Toda la gestión de tu Comunidad en las mejores manos.
Las comunidades de propietarios son complejas. Cada propietario suele velar por sus propios intereses, y en ocasiones es difícil entender el bien común. Tras muchos años de experiencia podemos asegurar que la honestidad y la transparencia son los elementos clave para lograr la armonía en las comunidades; nos cuidamos de que el día a día sea cómodo para los propietarios, velando por el correcto funcionamiento de los elementos comunes, los mantenimientos y las obras; ejecutando los acuerdos de las juntas, asesorando legal y económicamente, …
Somos vecinos de Sant Andreu. Vecinos cuidando de vecinos. Nuestra principal preocupación es minimizar las tuyas, facilitar la convivencia ayudando en el día a día de la comunidad.
— SOMOS DE SANT ANDREU
Tu casa bien cuidada.
— NUESTRAS PRINCIPALES ÁREAS
Tener el Administrador de su Comunidad que cuente con el personal y medios adecuados para dar un buen servicio, mejora el tiempo de respuesta a las necesidades de nuestros clientes y facilita la comunicación. Procuramos que los industriales que prestan servicios a las Comunidades sean cercanos (y a poder ser que estén implicados con el barrio).
La constitución de la Comunidad de Propietarios, la obtención del N.I.F. y el registro del libro de actas.
La gestión del personal asalariado de la Comunidad de Propietarios.
La obtención del certificado digital.
La implantación de la Ley de Protección de Datos.
Los contratos de mantenimientos de elementos comunes y seguros.
La custodia de los documentos comunitarios.
La inspección técnica del edificio y el certificado de aptitud…
Velamos por la gestión y armonización consensuada de los cobros y de las obligaciones de pago; la correcta planificación de las inversiones y gastos futuros de la comunidad. La gestión correcta de los servicios al precio justo. El presupuesto anual, la liquidación y el reparto individualizado tanto de los ingresos como de los gastos.
La correcta gestión del mantenimiento del inmueble, el seguimiento de siniestros y percances de las obras y prestación de servicios, de la gestión del seguro de la finca y la responsabilidad civil comunitaria… en definitiva, velar por el buen funcionamiento del inmueble, sus servicios y las instalaciones.
Estaremos encantados de ayudar en cualquier otra gestión en la que seamos precisados.
Vecinos de toda la vida.
Procuramos, en las comunidades que administramos mantener la máxima armonía entre vecinos. Una buena gestión y la máxima transparencia son la base para que los vecinos se sientan cómodos y atendidos.